農林漁業体験民宿業とは、施設を設けて人を宿泊させ、農山漁村滞在型余暇活動に必要な役務を提供する営業をいいます。農林漁業体験活動を通じて農山漁村の人・もの・情報と深く触れ合うことができる農林漁業体験民宿は、都市と農山漁村の […]

青年等就農制度は、新たに農業を始める青年等を対象に、青年等が作成する青年等就農計画を市町村が認定し、その計画に沿って農業を営む認定新規就農者に対し、農業次世代人材投資事業、無利子資金制度、農業経営基盤強化準備金の交付等と […]

農地転用や河川法上の許可を取得する際に頻出する語句に「灌漑」（かんがい）というものがあります。灌漑とは、河川や湖、地下水など、外部から農地へ人工的に水を供給するシステムのことを指します。 日本は山地が多く平野が少ない地形 […]

農地を農地以外の用途に変更（転用）しようとする際は、大体のケースにおいて、単独の申請では終わらず、数次の手続きを経ることを求められます。 代表的なのが、市街化調整区域内の農地を転用しようとする際に、同時に開発許可を取得す […]

土地改良区（愛称「水土里（みどり）ネット」）は、農地造成などの土地改良事業の実施や用排水路・農道などの維持管理等を目的として設立された法人です。その名称から、行政機関が制定した区域であるかのような印象を受けますが、組合員 […]

恐らく世間一般の耳目には馴染んではいませんが、現在、不動産業界では生産緑地における「2022年問題」が注目を集めています。 2022年問題とは、1992年に生産緑地として指定された都市部の農地が、営農義務のある30年間を […]

農地を転用する場合又は農地を転用するため権利の移転等を行う場合には、原則として都道府県知事又は指定市町村の長の許可が必要ですが、転用が認められるか否かについては、最終的には農業委員会をはじめとする行政機関の判断に委ねられ […]

農地については農地法をはじめ、さまざまな規制が複雑に入り組んでその保護が図られています。これらの規制を知ることなく農地の取引や転用を行うことは、非常にリスクの高い行為です。「標識の意味を知らなかった」と主張しても交通違反 […]

何人も、法令に特別の定めがある場合を除き、契約をするかどうかを自由に決定することができる。契約の当事者は、法令の範囲内において、契約の内容を自由に決定することができる。 （民法第521条第1・2項） いきなりですが民法に […]

日本の農業を維持拡大するために、農地についてはさまざまな規制が設けられています。実は自分の土地（農地）であっても、用途を変更しようとする際には一定の手続きを必要とすることはご存じでしょうか？ 本稿では、自身が保有する農地 […]