2023年6月14日 / 最終更新日時 : 2023年12月1日 pho65784 宅建業、不動産関連 大阪における宅建業免許申請│格安で宅地建物取引業免許を取得する方法 不動産（宅地建物）の取引は、一般消費者にとって生涯にそう何度も経験するものではなく、取引に関する知識と経験を十分に有することなく取引に臨む場合がほとんどであるように思います。 このため宅地建物取引を業として行う者は、宅地 […]
2023年6月13日 / 最終更新日時 : 2023年12月1日 pho65784 宅建業、不動産関連 兵庫県における宅建業免許申請│格安で宅地建物取引業免許を取得する方法 不動産（宅地建物）の取引は、一般消費者にとって生涯にそう何度も経験するものではなく、取引に関する知識と経験を十分に有することなく取引に臨む場合がほとんどであるように思います。 このため宅地建物取引を業として行う者は、宅地 […]
2023年6月13日 / 最終更新日時 : 2023年6月13日 pho65784 宅建業、不動産関連 宅建業の事務所に関する基準（要件）について 宅地建物取引業（以下、宅建業）を営むためには宅地建物取引業免許（以下、宅建業免許）を取得する必要がありますが、免許を取得するためには、専任の宅地建物取引士を設置するなど、それなりに厳しい基準を満たす必要があります。 この […]
2023年6月13日 / 最終更新日時 : 2023年6月13日 pho65784 宅建業、不動産関連 営業保証金と弁済業務保証金分担金（保証協会への加入）の違いについて 不動産取引において宅地建物取引業者（以下、宅建業者）と消費者との間でトラブルが生じた場合、消費者が被る損害金は甚大になるおそれがあります。このため宅地建物取引業法（宅建業法）では、開業前の宅建業者に対し、一定の金額を供託 […]
2023年6月11日 / 最終更新日時 : 2023年6月13日 pho65784 宅建業、不動産関連 ハトとウサギの違いについて│全国宅地建物取引業保証協会（全宅）と全国不動産保証協会（全日） 不動産（宅地建物）の取引は、一般的には人生で最も高額な取引となることも多く、万が一宅地建物取引業者（以下、宅建業者）と消費者との間でトラブルが生じた場合には、消費者が被る損害金も多額となるケースが考えられます。 このよう […]
2023年6月10日 / 最終更新日時 : 2023年6月13日 pho65784 宅建業、不動産関連 宅地建物取引業免許の申請方法について 不動産（宅地建物）の取引は一般的には人生で最も高額な取引となることも多く、その取引については法令で厳しく規制されています。このため不動産の取引を取り扱う宅地建物取引業を営むためには、宅地建物取引業免許を受ける必要がありま […]
2022年12月31日 / 最終更新日時 : 2022年12月31日 pho65784 宅建業、不動産関連 小規模不動産特定共同事業登録│制度の概要と申請方法について 不動産投資には高い収益性が認められる一方で、運用が失敗した際に被る損失が甚大になるというリスクが潜在しています。不動産特定共同事業とは、不動産投資におけるリターン（収益）を維持しながら各投資家のリスク（損失）を分散させる […]
2022年12月30日 / 最終更新日時 : 2022年12月31日 pho65784 宅建業、不動産関連 不動産特定共同事業許可│制度の概要と申請方法について 不動産は預貯金や有価証券とならぶ重要な資産であることから、投資の対象物としての機能を持ち合わせています。資産価値は1筆1棟が億を超えることも珍しいことではなく、高い収益性がある一方で、運用が失敗した際に被る損失も巨額にな […]
2020年11月6日 / 最終更新日時 : 2023年6月10日 pho65784 宅建業、不動産関連 専任の宅地建物取引士の「専任性」について 宅地建物取引業の免許を受けるにあたり、一番のハードルとなるのが専任の宅地建物取引士の設置であることは間違いありません。他方、この「専任」という表現について、いまいち意味が分からないという方も多いのではないかと思います。 […]
2020年11月6日 / 最終更新日時 : 2023年6月13日 pho65784 宅建業、不動産関連 宅地建物取引業免許について 宅地建物取引業とは一般的には不動産業と呼ばれる業種をいいますが、厳密には管理業等の宅地建物の取引とはされていない不動産の取引等は含まれていないため、不動産業という大きな括（くく）りの中の一部ということができます。 不動産 […]
