2023年8月15日 / 最終更新日時 : 2024年2月14日 pho65784 観光業関連 大阪市における特区民泊の特定認定の基準について 国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業（以下、特区民泊）とは、外国人旅客の滞在に適した施設を賃貸借契約及びこれに付随する契約に基づき一定期間以上使用させるとともに、施設の使用方法に関する外国語を用いた案内その他の外国人旅 […]
2023年5月24日 / 最終更新日時 : 2023年12月5日 pho65784 観光業関連 特区民泊事業における滞在者名簿について 特区民泊事業における滞在者名簿は、備え付けることが特区民泊の認定（特定認定）の要件となっているだけではなく、特定認定以後も事業者に求められる義務となっています。 そこで本稿では、すでに特定認定を受けて特区民泊事業を運営さ […]
2023年5月23日 / 最終更新日時 : 2023年12月5日 pho65784 観光業関連 特区民泊における賃貸借契約書について 物件の賃貸借には貸主借主の権利義務を明示した契約書が重要な役割を果たしますが、これは特区民泊事業においても例外ではなく、賃貸借契約書に基づく賃貸借契約の締結は、事業としての必須事項となっています。 実際に政令及び条例にお […]
2023年5月22日 / 最終更新日時 : 2023年5月23日 pho65784 観光業関連 特区民泊認定申請における住民説明会について いわゆる「特区民泊」の「特区」に指定されている大阪市においては、実に97％の市民の方が民泊に対する不安を感じているというアンケート結果が出ています。不安を感じる要因としては、約9割の方がごみ捨てマナー、約8割の方が騒音や […]
